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2017年06月05日建筑工程評估基礎試題(第 1 套 - 單選)

2017-6-5 18:03| 發布者: 本站編輯| 查看數: 2553| 評論數: 0

摘要:
■ 單選題

1. 按照《城市房地產開發經營管理條例》的規定,預售商品房的購買人應當自(    ),辦理土地使用權變更和房屋所有

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■ 單選題

1. 按照《城市房地產開發經營管理條例》的規定,預售商品房的購買人應當自(    ),辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
  • A.銷售合同簽訂之日起30日內
  • B.商品房交付使用之日起30日內
  • C.銷售合同簽訂之日起90日內
  • D.商品房交付使用之日起90日內

2. 建設法規體系按立法權限可分為不同層次,其中(    )是建設法規體系的核心。
  • A.建設行政法規
  • B.建設部門規章
  • C.地方建設規章
  • D.法律

3. 石灰石經燃燒放出二氧化碳而生成塊狀材料,稱為(    )。
  • A.熟石灰
  • B.生石灰
  • C.石灰膏
  • D.碳酸鈣

4. 不摻加任何混合材料的水泥是(    )。
  • A.普通硅酸鹽水泥
  • B.硅酸鹽水泥
  • C.礦渣硅酸鹽水泥
  • D.火山灰質硅酸鹽水泥

5. 石灰的主要成分是(    )。
  • A.碳化鈣
  • B.氧化鈣
  • C.氫氧化鈣
  • D.碳酸鈣

6. 剪力的作用方向(    )于構件軸線。
  • A.平行
  • B.斜交
  • C.垂直
  • D.重合

7. 為了滿足多種要求,樓蓋基本由三個層次組成,即承重層、面層和(    )。
  • A.防潮層
  • B.抹灰層
  • C.保溫層
  • D.頂棚層

8. 為了增加磚墻抗震能力,在建筑物四角和縱橫交接處設置的構造柱沿(    )貫通。
  • A.地面至屋頂
  • B.基礎至樓板
  • C.地梁至圈梁
  • D.基礎至屋頂

9. 懸索結構的懸索是(    )構件。
  • A.軸心受壓
  • B.軸心受拉
  • C.受剪
  • D.受彎

10. 內墻面抹灰分層中,起墻面找平作用的是(    )層。
  • A.面層
  • B.底層
  • C.中層
  • D.結合層

11. 地基失穩的原因是建筑物作用在地基上的荷載超過(    ),使地基產生了剪切破壞。
  • A.地基極限承載力
  • B.地基允許承載力
  • C.地基應力
  • D.地基強度

12. 工程圖紙中,圖示尺寸為實物尺寸的1/10,則比例為(    )。
  • A.1:100
  • B.1:1 000
  • C.1:10
  • D.10:I

13. 某建筑平面尺寸為60m×15m,按照《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》的規定,其場地平整工程量為(   )#{m^{2}}#。
  • A.900
  • B.1 054
  • C.1 216
  • D.1 350

14. 按照《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》的規定,現澆混凝土柱按柱斷面面積乘柱高以立方米計算。柱子插入杯口的體積(    )計算。
  • A.并入柱子體積
  • B.不再
  • C.并入杯口的體積
  • D.按其一半體積

15. 按照《建筑工程建筑面積計算規范》的規定,有永久性頂蓋無圍護結構的有柱車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等按(    )計算建筑面積。
  • A.柱外圍水平面積
  • B.柱中心線水平面積
  • C.其頂蓋水平投影面積
  • D.其頂蓋水平投影面積的1/2

16. 工程圖紙中應分層次標注尺寸,其中最外層標注(    )。
  • A.細部尺寸
  • B.分尺寸
  • C.總尺寸
  • D.門窗尺寸

17. 以下不屬于設備運雜費構成內容的是(    )。
  • A.運費
  • B.裝卸費
  • C.外貿手續費
  • D.倉庫保管費

18. 建筑安裝工程稅金的計費基礎是(    )。
  • A.直接工程費
  • B.直接費
  • C.人工費
  • D.稅前造價+利潤

19. 概算造價是指在(    )階段,通過編制工程概算文件預先確定的工程造價。
  • A.項目建議書和可行性研究
  • B.初步設計
  • C.技術設計
  • D.施工圖設計

20. 設計概算批準后,應以批準的設計概算控制(    )。
  • A.初步設計
  • B.方案設計
  • C.施工圖設計
  • D.總體設計

21. 采用概算指標法編制建筑工程概算時,當設計對象的結構特征與某個概算指標有局部差異時,則(    )概算指標編制概算。
  • A.直接套用
  • B.不能用
  • C.修正后套用
  • D.重新編制

22. 在編制建設項目投資估算時,生產能力指數法是根據(    )來估算擬建項目投資額的。
  • A.投資估算指標
  • B.設備費百分比法
  • C.資金周轉速度
  • D.已建類似項目的投資額和生產能力

23. 給排水、采暖、通風概算應列入(  )。
  • A.單位建筑工程概算
  • B.設備工器具費用概算
  • C.單位設備及安裝工程概算
  • D.工程建設其他費用概算

24. 單位建筑工程概算的主要編制方法有(    )。
  • A.生產能力指數法、系數法、造價指標法
  • B.概算定額法、設備價值百分比法、類似工程預算法
  • C.概算定額法、概算指標法、類似工程預算法
  • D.預算單價法、概算指標法、設備價值百分比法

25. 項目財務評價中所說的計算期包括(    )。
  • A.項目建設期、項目投產期
  • B.項目評估期、項目生產期
  • C.項目計劃期、項目投產期
  • D.項目建設期、項目生產期

26. 下列選項中不屬于現金流量的是(    )。
  • A.新增流動資金
  • B.無形資產攤銷費
  • C.回收的固定資產余值
  • D.銷售稅金及附加

27. 修復費用法是通過估算建筑物恢復原有全新功能所需要的修復費用占該建筑物的(    )的百分比確定損耗率
  • A.計劃成本
  • B.實際成本
  • C.重置成本
  • D.預算成本

28. 所謂(    )用地,是指一種以營造建(構)筑物為目的工程用地總稱。
  • A.開發
  • B.工業
  • C.商業
  • D.建設

29. 《中華人民共和國土地管理法》的規定,國家建設征用土地,由用地單位支付土地補償費。征用耕地的補償費,為該耕地被征前三年平均年產值的(    )倍。
  • A.6~10
  • B.4~6
  • C.4~8
  • D.6~12

30. 以下說法中不符合《中華人民共和國物權法》規定的是(    )。
  • A.建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的,應當向登記機構申請變更登記
  • B.建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與時,附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分
  • C.建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的,土地使用期限由當事人自由約定
  • D.因公共利益需要提前收回建設土地的;應當對該土地上的房屋及其他不動產給予補償

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